La démographie en hausse de la ville de Bordeaux démontre que la 9ème commune de France n’a pas fini de séduire bon nombre de personnes. Trouver un appartement neuf dans cette capitale de l’ancienne Guyenne est intéressant pour un investissement rentable. Il est recommandé de recourir à des spécialistes dans les programmes immobiliers neufs pour repérer des logements de qualité.
Contacter des spécialistes pour trouver un appartement de qualité
Divers spécialistes dans l’immobilier proposent des programmes neufs à Bordeaux. Ces programmes sont le fruit d’une sélection minutieuse en vue de présenter des bâtiments de qualité aux investisseurs. S’il est possible de se renseigner auprès de ses proches pour trouver un appartement neuf, il reste recommandé de faire appel à des experts dans le domaine pour être sûr de trouver les meilleurs logements neufs.
A Bordeaux, il existe des promoteurs expérimentés et fiables qui mettent à disposition des investisseurs des logements construits conformément aux normes BBC. Ces bâtiments sont éligibles en loi Pinel et permettent de bénéficier d’une réduction d’impôts. En optant pour un appartement neuf, l’investisseur profite également des garanties d’achèvement, des garanties décennales et biennales, du nouveau PTZ 2016 et d’une réduction des frais de notaire.
En outre, une transparence sur les prix de vente est garantie par les experts dans les programmes neufs. De plus, les logements sont choisis selon leur emplacement. Ainsi, ceux sélectionnés à Bordeaux peuvent être proches du centre-ville ou dans le centre-ville ou encore à proximité de la mer.
Bordeaux, une des villes préférées des Français
La qualité de vie de Bordeaux en a fait une des villes préférées des Français. Avec son célèbre vignoble et son centre-ville rénové, la capitale de l’Aquitaine continue de séduire tous les ans de nombreuses personnes qui choisissent de s’y installer. Située entre Garonne et vignes, cette 9ème commune de France arbore un climat ensoleillé et un cadre de vie paisible.
Surnommée auparavant la « belle endormie », cette ville du département de la Gironde est en pleine expansion avec une démographie en hausse. En plein renouvellement, Bordeaux accueille de grands projets d’urbanisme dans les zones qui se trouvent entre la rive droite du lac et la gare. Ainsi, 2 400 bâtiments ont été rénovés conformément à l’environnement historique. C’est pour cette raison qu’il est avantageux d’investir dans un appartement neuf à Bordeaux.
Un investissement bénéfique en loi Pinel
La loi Pinel reprend les principes de base de la loi Duflot avec quelques différences et des avantages considérables. En effet, en investissant en loi Pinel, le particulier peut louer son bien immobilier à ses ascendants et ses descendants. De plus, l’investisseur fait des économies considérables avec une réduction d’impôt de 12 % sur 6 ans, de 18 % sur 9 ans et de 21 % sur 12 ans.
Entré en vigueur en France le 1er septembre 2014, ce dispositif est bénéfique pour les investisseurs. Grâce à l’intervention du Président de la République François Hollande, il a été prolongé et prendra fin le 31 décembre 2017. Dans le cadre du plan de relance du logement, l’objectif est d’atteindre 500 000 nouveaux logements.
